对房屋而言，屋面瓦有以下三大方面的功能。
防雨防漏
防漏是屋面瓦重要的功能，但要很好地防雨防漏，却不是易事。如瓦片结构不合理，防漏效果则会比较差。单槽瓦与双槽瓦相比，单槽瓦接缝开在瓦棱点而且搭接严密牢固，缝隙很小，形成“S”型接缝，不怕侧风，雨水滴入接缝后进入水沟槽的水量较少，不会漏雨。双槽瓦则不然，由于接缝开在瓦棱的半坡处，进水量是前者的20~30倍，大风暴雨时较易渗漏。除结构形式外，瓦的抗渗性能对防漏的影响也很大。密实度较低的瓦，渗水率高，连续下雨，雨水一些会渗透瓦体，从背面滴出，渗入屋内。而高密度瓦，不管连续阴雨多久，瓦体也不会渗水，防漏功能可靠。
隔热保温
随着人们生活水平的提高，对居住条件自然提出更高要求，居住舒适性即是重要指标之一。要想舒适，房屋的隔热保温性能必须良好，屋面瓦就担负着这一重任。瓦本身的厚度有限，仅有1cm多，靠此无法隔热。隔热全靠瓦下严密封闭的那层空气，封得愈死，隔热愈好。这正如双层玻璃保温隔热的道理一样，虽然两层玻璃间仅有一层薄薄的空气层，但只要四边封得严，隔热效果就会很好。如果四面透风将不起什么作用。瓦也一样，尺寸精确，搭接结构合理，不翘不曲的瓦，搭好之后犹如一个整体，封得严密，除防雨防风良好外，自然起到很好的隔热作用。已被淘汰的双槽瓦，很难搭接严密，保温隔热性能必然不好。两者的保温效果会差3℃~4℃之多。
装饰性
建房屋同做衣服一样，除穿着之外一定希望外观别致漂亮。陶土瓦就是房屋的“外衣”,瓦的色彩及瓦形的设计、铺装好坏对建筑物的外观都起着决定性作用。而且，房屋这个“外衣”一穿就是几十年。因而选瓦时要慎之又慎，不可图一时省个小钱而误了大事，后悔莫及。
屋面瓦要想漂亮，要注意以下几条：
1.色调柔和均匀，不刺眼又亮丽，为哑光型。小厂瓦由于用料差，色调不讲究，往往颜色发乌难看。
2.瓦与瓦之间没有色差。上房后，每片瓦颜色均匀一致，没有深浅之分，更无花斑。
3.颜色耐久，“风刮”、日晒、雨淋不褪色。一些小厂因设备简陋、技术不过关，无法将水泥色浆喷涂均匀一致，而用油漆喷色。这种瓦在很短时间内漆皮即脱落，露了底，彩瓦将不彩了，斑斑驳驳非常难看。
4.瓦形坡纹柔和，给人以美感。大厂的瓦形都是经*从美术角度精心设计的，铺在屋面上会给人美观亲切之感。小厂瓦没经这种推敲设计，瓦铺上房后给人以机械生硬感觉，看着很不舒服。
5.尺寸精确、搭接严密、铺装误差小。好的彩色水泥瓦，铺好后横竖斜全呈直线，犹如印刷般整齐，漂亮较了。尺寸误差大或有翘曲，往往无法铺好。瓦模如为铁皮所制，根本生产不出尺寸准确的瓦。用这种瓦谁也无法铺好。譬如瓦宽仅有2mm误差，100片瓦排起来，将差20cm,比半块瓦都宽，瓦垅自然就变斜了，没法铺齐。如瓦翘曲，铺后缝隙大，也不会美观。
6.抗冻性好。在北方，冬季气温降至零下10℃是常有的事。如果瓦的密实度不好导致吸水率高，白天吸了雪水，夜间结冰就会胀裂着色层，使其慢慢剥落，进而损坏瓦片。小厂的瓦由于没经高压轧挤，密实度均不好，瓦的使用寿命因而不会长久。
一、环保性高：采用环保原料，无毒无味、*，使用过程实现全环保、隔音吸声效果良好;
二、既防火、又隔热：主要原料氧化镁，本身就是耐高温材料，因此耐火性能特佳，通过科学配制，使能达到显着隔热效果，相当于双层土瓦，以及彩钢瓦加贴泡沫材料的隔热性能，比水泥瓦等传统瓦的瓦底温度低8℃以上;
三、耐酸耐碱：产品防腐蚀、防虫害、能适应空气中含有一定酸碱浓度的生产环境;
四、耐候性好：耐高温、耐低温、不易变形及折裂;
五、安全性高：抗折强度和抗冲击性能都远**国家标准的要求，施工和使用安全性能好;
六、规格特长、排水速度快：产品长度在5000mm以下，减少因接叠缝多而造成的漏雨的可能，瓦型是欧美式，排水槽深、宽大，排水速度快，更适合南方多雨天气地区使用;
七、密封防漏：配有防紫外线，抗老化的紧固螺丝、密封橡胶垫，有效地防止渗漏现象;
八、抗风性能好：瓦的厚度合适，有一定的重量，抵抗台风效果好，不易掀翻。
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